Descriptif général
Vente de particulier à particulier uniquement.
Magnifique maison landaise d’environ 350 m2 et 2,2 ha de terrain avec piscine aux couleurs d’un bassin naturel de 12 m x 5 m (11 x 5 de longueur de nage) et rideau roulant immergé. La terrasse de la piscine est en travertin et mesure près de 88 m2. Ensoleillement du matin au soir.
Le parc est doté de grands arbres centenaires (chênes, peupliers, tilleuls…), d’oliviers, d’arbres fruitiers (figuiers, pommier…) et une vue absolument superbe et totalement dégagée sur la chaine des Pyrénées.
Maison familiale avec beaucoup de cachet (ancienne ferme et chais) pour une capacité d’accueil de 10 adultes (5 couples) et 5 enfants.
Au Rdc, la maison comporte :
1 entrée, 1 pièce (grand bureau ou chambre), 1 salon avec cheminée en état d’usage, 1 deuxième salon, 1 salle à manger ouverte sur le salon, 1 veranda donnant sur la salle à manger et le salon, 1 cuisine, 1 cellier, 1 buanderie, 1 Wc avec vestibule, 2 terrasses (l’une plein sud, l’autre à l’ouest).
A l’étage :
1 Salle de bain avec Wc, 3 Salles d’eau, 3 Wc, 1 pièce (chambre ou bureau), 4 chambres.
La propriété se situe dans les terres de Chalosse, à seulement 20 min de Dax, 45 min d’Hossegor, 50 min de Biarritz, 1h de Saint-Jean de Luz et des petits villages d’Espelette ou Saint-Jean Pied de Port. Village à 5 min en voiture (centre équestre, pharmacie, épiceries, boucherie) et grandes surfaces à 10 min.
Il y a en plus un garage, une grange aménageable, ainsi que des combles aménageables.
Prix approximatif taxe foncière à titre indicatif : 2073 €
Possibilité de revenus locatifs importants : 2500 €/semaine
Pas D’Agence.
Caractéristiques principales
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350 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Terrasse
Placards
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2,21 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cave
Sans vis-à-vis
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10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Cuisine séparée équipée
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Prix 698 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 994,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
89753
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