Votre agence Orpi Saint Cricq est heureuse de vous proposer cette belle villa Drômoise de 194 m² avec piscine, jardin et dépendance nichée au cœur d'Idron. Cette élégante maison Type 6 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Immergez-Vous dans la sérénité que procure la somptueuse vue panoramique des Pyrénées, un tableau naturel changeant au fil des saisons, garantissant des moments d'émerveillement quotidien. Découvrez un espace de vie convivial où se mêlent douceur et luminosité, agrémenté d'une cheminée insert qui apporte cette touche chaleureuse lors des soirées fraîches. Attenante, la cuisine moderne est à la fois fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour recevoir famille et amis, tout en profitant de la vue exceptionnelle. La praticité est aussi au rendez-vous avec une chambre accompagnée d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied. À l'étage, découvrez quatre chambres confortables, dont une suite parentale apaisante, ainsi qu'une salle de bains additionnelle. L'extérieur, soigneusement aménagé, promet détente et sérénité. Le terrain, clôturé et orné d'arbres matures, abrite une piscine de dimensions généreuses parfaite pour les journées estivales. La propriété offre également un garage attenant et une dépendance pour tous vos besoins de stockage. Une opportunité s'offre à vous avec une parcelle détachable de 2718 m², prête à accueillir un futur projet, grâce à un permis de construire valide jusqu'au 29 janvier 2024. Si le charme d'une demeure traditionnelle allié à un cadre naturel exceptionnel vous interpelle.
Ce bien Ce bien vous est proposé par François Plesant (Ei), Rsac : . Contactez-Le afin de découvrir les potentiels de cette maison et imaginez-y votre quotidien. Votre projet immobilier mérite notre expertise.
Référence agence : 1149
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
22 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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