Descriptif général
Villa Atypique Sur Les Hauteurs De L’Île Du Levant
Villa entièrement reconstruite en 2009 et 2012, sur 2 niveaux.
Matériaux de construction haute qualité (isolation, recyclage, …) Entourée de verdure.
Calme et sérénité assurés.
1er niveau : (32 m²) Grand salon séjour avec poêle à bois ; cuisine américaine entièrement équipée, sol en terre cuite, 2 grandes baies vitrées, une au sud avec vue sur le jardin, l’autre à l’ouest avec vue sur mer, Port-Cros, Porquerolles et presqu’île de Giens ; terrasse carrelée sur les 2 façades, pergolas végétalisées. Véranda au nord et salle d’eau Wc, local technique, cave-buanderie.
2ème niveau : (24 m²) En Mezzanine, 2 espaces nuit, comprenant 2 couchages simples, un couchage double ; sous pente de rangement.
En façade est : une chambre ( 10 m² ) avec accès indépendant, salle d’eau Wc, et terrasse . Grande citerne de 33m3 d’eau sous la terrasse .
3ème niveau : Solarium sur toit terrasse, avec vue à 230° sur la baie de Hyères, la presqu’île de Giens, les îles de Porquerolles, Port Cros et Bagaud, et le large de la méditerranée.
Terrain de 475 m², aménagé en restanques traditionnelles en pierre locale.
2 cabanons pour ranger les outils et les salons d’été.
Jardin cultivé en potager facilement transformable en jardin d’agrément, verger aux nombreux arbres fruitiers en production (Citronniers, orangers, pamplemoussier, amandier, abricotier, pêchers, pommiers, poirier, cerisiers, prunier, figuier, goyaviers du brésil, vignes, arbousiers, myrtes) ; Au nord, petit jardin mexicain avec de nombreuses plantes exotiques.
Situation : île du Levant à 200m du village, dans une zone calme, sur le chemin de la réserve naturelle de l’île, à 1km de du port et de la mer.
Nota : Cette maison n’est pas sur le territoire du lotissement « Héliopolis » ;
Elle dispose d’une vaste citerne à eau de 33 m3 (pluie ou eau agricole) avec ligne de potabilisation.
Assainissement par fosse septique et épandage traditionnel aux normes.
Convient comme résidence de vacances ou comme résidence principale.
Aucuns travaux à prévoir !!! prêt à emménager.
Pour un premier contact, merci d’envoyer un mail.
Caractéristiques principales
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Prix 590 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 194,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
74871
Numéro de mandat : Rgpd-74871
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