Vous atteignez la maison, construite en 1834, en descendant un chemin bordé de platanes de 90 mètres de long jusqu’à un parking avec un rond-point planté de fleurs.
Rez-de-chaussée
Par des doubles portes donnant sur le hall d’entrée. 48.0 m². Carrelage de sol tomette d’origine.
A gauche au salon (28,6 m²) avec poêle à bois Jotul dans une grande cheminée. Carrelage en terre cuite d’origine. Au large de cela se trouve un couloir menant à une grande pièce (24,1 m²) actuellement aménagée en chambre à coucher. WC séparé et salle de douche italienne à l’italienne.
A droite du hall d’entrée se trouve une grande cuisine (32,5 m²) avec cheminée et poêle à bois. W.C. sur le côté. Un garde-manger/salle de préparation en rayon,
Au-delà se trouve une buanderie de bonne taille (20,3 m²) avec un petit escalier menant à un bureau de 22,8 m²),
Le rez-de-chaussée est à double vitrage
Le hall d’entrée mène à un large escalier menant à un demi-palier avec de grandes étagères pour la literie. Au-dessus se trouve un immense palier (35 m²) avec balcon Juliette, actuellement utilisé comme bibliothèque. Trois chambres, (30.8, 28.2, 23.8 Sq m) chacune avec salle de bains menant du palier.
Un escalier mène à un loft d’environ 185 mètres carrés.
À l’extérieur se trouve un jardin de plus d’un demi-acre planté d’arbres d’ornement, d’arbustes, d’un potager caché et d’un petit verger. Il y a une grande pelouse avec un étang de 8 mètres x 4 mètres au bord. Il y a un puits.
Un agriculteur local cultive les deux tiers des 2,5 hectares de terres. Il n’y a pas de contrat, et on peut lui demander de cesser d’utiliser le terrain si vous le souhaitez.
Une grange ouverte (165,2 m²), un abri voiture de (54,17 m²) et un garage double (52,90 m²) composent les dépendances.
Fosse septique aux normes. Taxe Foncière 1360 euros,
Chauffage central au fioul installé en 2021. Le coût du bois et du pétrole 2121-2022 était de 2800 euros.
Une belle maison familiale, qui pourrait facilement être utilisée pour générer un revenu comme B & B / Chambres d’Hote. Deux supermarchés, dentiste, médecins et écoles au niveau collégial pas plus de cinq kilomètres. Aéroport de Blagnac à 1 heure de route. Pyrénées/ski 1 heure.
Caractéristiques principales
375 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
7 places de parking
Placards
2,21 hectares de terrain
4 salles de bain
DPEN/C
3 parkings (box)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
Cheminée
Cuisine séparée équipée
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Prix 365 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 973,33 €/m²
autre monnaie
Référence :
808523
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de L'Isle-en-Dodon, en Haute-Garonne (région Midi-Pyrénées).
L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
365 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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