Descriptif général
Maison en pierres du Cantal , grange transformée récemment en habitation confort moderne , ,rénovée avec goût ,prête à être habitée , meublée.
Beautiful stone from Cantal farmhouse renovated with taste living room with stone walls Immediately habitable ,cosy , you will find all amenities. In a green environment
In La Chapelle-Laurent located , altitude 950 m , accès facile par l’autoroute gratuite A75 ,10 mn après la sortie Massiac .Easy to be reached by A75 motorway ,10 mn after Massiac exit.
Dans un bourg , refait à neuf en 2008 , 310 habitants ,avec toutes les commodités d’asservissements ( électricité ,eau ,tout à l’égout ,câblé fibre internet ,( télétravail facile )…) école , calme mais vivant d’activités locales, et touristiques , la beauté des Massifs d’Auvergne - Cantal
The Hamlet 310 people , is peaceful and living with local activities, had been renewed in 2008, electricity dispatching ,water devices in and out new , cabling with fiber internet link : Business potential,
Localisation : train à Massiac , aéroports à Issoire et Clermont- Ferrand 75 kms , Paris 470 kms , Montpellier 260 kms
Located : train in Massiac,airports in Issoire and Clermont Ferrant 75 km ,Paris 470 km , Montpellier 260 km
Surface cadastrée 225 m2 , Plot size 225 sq. M.
> Maison : la surface intérieure de vie de la Maison sur 3 niveaux est de = 281 m2 + remise + cave --- internal surface on 3 levels : 281 sq. M.+Remise + cellar.
* au Rdc sous-sol, niveau R+ 0 (garage atelier …..) de 110 m2 (plafond à 2.60 m ) + remise , + cave ,
* au 1er étage, R+1 ,plancher de 110 m2 comprenant ,1 séjour 49 m2 , 1 cuisine équipée , 3 chambres avec chacune sa Sdb Wc , placards ,
* au 2ème étage, R+2, une mezzanine de 60 m2 aménagée en bureau , jeux, chambre supplémentaire .
Les Isolations intérieures et jointoiements des pierres avec de la chaux d’Astier permettent un chauffage électrique ,par des radiateurs à inertie thermique fonte.
***Une terrasse de 13 m2 devant le séjour , puis devant cette terrasse un jardin de 17m2 planté d’arbustes .( zéro pelouse à tondre )
---Une Cour servant de stationnement et d’accès au Rdc .
Les diagnostics pour vente , ont été réalisés en Juin 2021 ,ils ne font pas mention de difficultés .
Taxes Foncières : 376 € / an
Prix net vendeur : 226 000 € ; net price for the seller : 226 000€
Caractéristiques principales
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246 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Cuisine américaine équipée
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225 m² de terrain
3 salles de bain
DPEN/C
1 place de parking
Placards
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6 pièces
Chauffage électrique
GESN/C
1 parking (box)
Orientation Sud
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Prix 226 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
683605
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