Rare sur le marché ! Maison aux Borrels La Londe les Maures Située dans un cadre exceptionnel, à proximité de la côte, cette charmante maison provençale offre un cadre de vie idyllique dans une nature préservée, entourée de collines verdoyantes et de vastes vignobles. Les plages de la Londe les Maures et d’Hyères se trouvent à seulement 10 min. Extérieurs : Profitez d'un vaste jardin clos de 2 140 m2, agrémenté d'une piscine avec plage autour et d'un pool house. Ce dernier est équipé d'un bar, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec Wc, idéal pour recevoir en toute convivialité. Dans le jardin vous trouverez également plusieurs terrasses, ainsi qu’un terrain de boules. Espaces de vie : L'intérieur de la maison se distingue par son ambiance chaleureuse. Vous serez séduit par une grande cuisine ouverte, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle. A l’étage vous trouverez un mezzanine qui peut être utilisé comme bureau ou bibliothèque. Espaces nuit : La maison dispose de trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez une belle terrasse avec aperçu mer. Garage : Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et sécurisé pour vos véhicules et objets personnels. En résumé, une maison de charme en bon état général (prévoir quelques travaux + modernisations), dans un cadre magnifique et privilégié bénéficiant du double vitrage, cheminée, portail électrique, terrain clos, éclairage extérieur, terrain de boules, piscine avec plage autour, pool house avec cuisine d’été et salle d’eau. Idéale maison de famille ou maison de vacances ! Les Borrels sont un lieu recherché. L’Endroit parfait pour les amoureux de nature. Beaucoup de possibilités pour faire des randonnées et des balades en pleine nature. Plusieurs sentiers balisés parcourent le site, offrant des vues panoramiques sur la Méditerranée et les îles d'Or au loin. Ici, vous êtes en plein campagne et pas loin des villes de Hyères, la Londe les Maures, Bormes les Mimosas et le Lavandou. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 15 minutes. Cette annonce vous est proposée par Van Dam Tessa - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPED (237)
1 place de parking
150 m² de surface habitable
3 chambres
GESB (7)
Orientation Sud
2140 m² de terrain
N/C
Piscine
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Prix 670 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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