Au sud de l'Entre-Deux-Mers, à 30 minutes de Bordeaux par le train, avec l'A62 à proximité, jolie maison de pierre située au centre d'une ville classée d'Art et d'Histoire avec son fameux marché hebdomadaire. Idéalement placée dans le secteur historique, cette maison en pierre de 220 m² complètement rénovée, bénéficie d'un jardin clos avec piscine et terrasse couverte. Un spacieux séjour cuisine de 32 m² et un salon en enfilade de 25 m² environ, s'ouvre généreusement sur le jardin et ses espaces détente. Une chambre et un bureau complètent le rez de chaussée. Les 4 très belles chambres de l'étage ont reçu une rénovation soignée et proposent chacune une salle d'eau. Ces chambres étaient louées en chambres d'hôtes durant les dernières années. Un garage attenant complète ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3520.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : eunoia 1.pdf
Votre conseiller Eunoia Proprietes : Perrine Genevey - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Mma Iard Assurances Mutuelles - Mma Iard Sa n° Consultez tous nos biens sur -
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)207 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
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C
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