Grande propriété en pierre et granges située à 7,5 acres de terrain avec belle perspective rurale mais pas isolement.
La propriété fait face au sud et bénéficie de belles vues panoramiques et ferait un idéal équestre propriété, métairie, B & B, gites, Camping a La Ferme et bien plus encore.
Le bâtiment principal est 54 x11 mètres et il y a un autre tabac Grange 12 x 5 m et métal hangar 10x6m.
Une quantité considérable de travail ont déjà été prises en vue de la nouvelle toiture, qui doit être complété.
Presque tous les matériaux de toit sont sur le site, des nouvelles poutres en chêne et des tuiles.
L’aménagement intérieur du bâtiment qui a une superficie de 360m 2 a été conçu pour les tailles selon
Rez de chaussée :
Cuisine de 60m 2
Salle de bain 25m 2
Étude de 25m 2
Salle de jour 55m 2
Salon 180m 2
1er étage :
Chambre à coucher principale 60m 2
Chambre 1 et 2 de 25m 2 chacune
Chambre 3 et 4 de 20m 2 chaque, aussi il est possible de plus mais voici ce que nous avions prévu.
Que le travail n’est pas terminé, aménagement intérieur est toujours changeant.
Il y a des plans pour convertir arrière grange attenante à une cour intérieure de 225m 2 avec une grande piscine.
Le jardin est bien établi avec de nombreux arbres matures et arbustes menant à 5 ha de prairie avec vue panoramique qui peuvent être achetés à extra frais.
La propriété est située dans le village de Lagupie (pied) avec bar et magasin local.
La ville principale de Marmande est 5 minutes de l’hôtel et le joli bourg de Duras, La Réole, Monségur et Langon 10-15 minutes AquaFun parc, Casteljoux est 30 minutes Atlantique Méditerranée de côte (La Dune du Pyla) 1 heure 30 minutes de la côte (Beziers) 3 heures Espagne (Saint-S Sébastien) 3 heures
Gare Tgv 5 minutes (Marmande, St Bazeille)
Bergerac aéroport 40 minutes
Aéroport de Bordeaux 60 minutes
Caractéristiques principales
540 m² de surface habitable
8 chambres
DPEN/C
Cheminée
3 hectares de terrain
Pas de chauffage
GESN/C
Orientation Sud
8 pièces
structure/extérieur à restaurer
15 places de parking
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Prix 71 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 131,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
70891
Numéro de mandat : Rgpd-70891
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Lagupie, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Lagupie, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Lagupie, Lot-et-Garonne, Aquitaine
71 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Logement très performant
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