Entrée Le Perthus, Grande maison d’habitation située 4 avenue de France, 66480 Le Perthus. Parcelle cadastrale Ab 283/284 contenance au sol 2 ares 95 centiares.
Immeuble sur 2 niveaux réaménagés en une grande maison familiale proche des commodités. Un logement de type T5 ( 4 chambres) et d’une superficie de 282 m2 comprenant 3 garages et un jardin attenant en terrasse d’une superficie de 300m2.
Gros œuvres réalisés ( toiture révisée, planchers neufs, fenêtres et portes Pvc, raccordement aux réseaux refaits à neuf : eau potable, égouts, électricité (convecteurs), eau chaude cumulus.
Gros œuvre en cours de réalisation: façade côté rue et montée d'escalier
Rez-de-chaussée :
- deux entrées avec deux montées d’escalier ;
-1ère’montée avec hall de : 1m2,
-2ème montée avec hall de : 9m2 (lieu de stockage : vélos ou marchandises)
-2 garages communicants, ouverture électrique neuve superficie totale :39 m2
-1 garage/ local commercial indépendant avec vitrine et ouverture neuve : superficie totale :38m2
Total : 86 m2
1ème étage :
-1er hall d’entrée : 1 m2
-2ème hall d’entrée : 10 m2
-une chambre neuve : 36 m2
-une cuisine à mettre au goût du jour : 4m2
-un séjour à rafraichir : 31 m2
-un couloir : 2 m2
Pièce à rénover : 10 m2
Total 94 m2
2ème étage :
-1 halle d’entrée : 3 m2
-3 chambres neuves : 12 m2, 16 m2 et 18 m2
-salon bibliothèque avec dressing : 36 m2
-1 pièce à rénover : 13 m2
-salle d’eau en bon état : 4 m2
__________________________________________
Total 102 m2
Jardin sans vis-à-vis de 300 m2 en terrasse des dépendances (cabanons, auges, four à pain), véranda (cuisine d'été), arbres fruitiers, volière et robinet d’arrosage extérieur.
Vue panoramique dégagée sur la montagne des Albères.
Maison pleine de possibilités pour famille nombreuse ou créer un gîte d’hôte et/ ou un commerce.
Mme Laure Andre ( Français/ allemand/anglais parlé)
Caractéristiques principales
282 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (152)
3 parkings (box)
Cuisine séparée
300 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (8)
Parquet en bois
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 150 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 531,91 €/m²
autre monnaie
Référence :
79730
Numéro de mandat : Rgpd-79730
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Perthus, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
Le Perthus, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Le Perthus, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
150 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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