Charmant presbytère rénové du 18ème siècle, situé dans un village tranquille à 5 minutes de toutes les commodités.
Actuellement en cours d’exécution comme une entreprise b +b réussie, mais ferait également une grande maison familiale.
La propriété offre; au rez-de-chaussée
un grand hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, un petit bureau, et un vestiaire. Il y a 2 poêles à granulés nouvellement montés.
Au premier étage, il y a 4 chambres à coucher.
Au deuxième étage il ya 2 chambres une salle de bains un petit salon et un bureau,
Ceci est actuellement utilisé comme les propriétaires d’hébergement séparé.
Dans les jardins il ya: un grand garage double, une maison d’été en bois, diverses dépendances et terrasses.
Il ya une deuxième petite maison d’environ 150 m2 offrant le potentiel d’un 2 chambres à coucher gite ou propriété locative, et aussi une grande grange de 65m2.
Les jardins sont disposés à la pelouse avec des arbres fruitiers et des plates-bandes.
Il ya beaucoup de place pour une piscine permanente, mais les propriétaires actuels installer un
temporaire chaque année au printemps et en été.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
6 chambres
DPEC (92)
6 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
1711 m² de terrain
Chauffage central au gaz
GESB (9)
6 parkings (box)
Placards
Cuisine équipée
12 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 179 950 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 817,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
98173
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Le Vigeant, en Vienne (région Poitou-Charentes).
Le Vigeant, Vienne, Poitou-Charentes
Le Vigeant, Vienne, Poitou-Charentes
179 950 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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