Caractère Sud propriété avec poutres, murs en pierre et jardin totalement clos de Patio
Parfait comme une maison principale ou d’un lock up et quitter la maison de vacances
Hall d’entrée
Grand séjour/salle à manger/cuisine à aire ouverte
Deux chambres doubles
Espace utilitaire
Salle d’eau/WC
Salle de bains familiale
Jardin entièrement clos
100 m2 (90 m2 habitables)
Drainage et l’eau
Double vitré tout au long de
Système de chauffage électrique :
Fixé au mur, rempli d’huile contrôlé par thermostat radiateurs sur rez-de-chaussée et convecteurs muraux dans les chambres, salle de bains et salle de douche.
Système de Vmc
Volets en bois sur les fenêtres en bas sur le devant de la maison et les volets roulants installés à la porte arrière au patio et à la fenêtre de la salle de bains en bas il y a 6 ans.
Points de télévision dans le salon et la chambre principale. Antenne satellite et terrestre Tv par antenne
Accès à internet haute vitesse disponible
Entièrement isolé tout au long de
Dans la rue
Rez de chaussée
Hall d’entrée avec armoire de rangement
Grand séjour/salle à manger/cuisine à aire ouverte (11,53 x 5,24 m) doté d’une superbe cheminée, qui a été récemment repointée.
Cuisine professionnelle avec une gamme d’unités de stockage dont un carrousel de coin. A construit en four Electrolux et Bosch table de cuisson vitrocéramique ont été ajustées en 2014 ainsi que de nouveaux comptoirs de cuisine et de démarrage Dos.
Espace utilitaire avec plan de travail et tablette. Montées dans la machine à laver, sèche-linge, plus sec et sous congélateur de comptoir (inclus dans la vente)
Salle d’eau/WC contenant une douche (équipée il y a 6 ans), en miroir, armoire de salle de bain, étagère et mural, sèche-serviettes en acier inoxydable
Au rez de chaussée de la maison est carrelé tout au long de
Premier étage
Chambre de maître avec dressing zone contenant construit en double penderie et étagères. Fenêtre Velux (4,00 x 2,39 m)
Chambre double utilisée actuellement comme jumeau. Fenêtre Velux (4,00 x 2,03 m)
Salle de bain avec baignoire pleine grandeur, lavabo & armoire de toilette Wc. Mirrored et mur monté les porte-serviettes inox
Petit grenier
Plancher en bois dur tout au long de l’étage supérieur
Escalier large marron avec rampes à deux côtés
Patio/jardin
Un jardin entièrement clos (10 m2) est accessible à partir de l’espace utilitaire
Principalement posé des dalles avec une bordure surélevée plantée avec une porte de côté la vigne, les glycines et les clématites raisin à la rue
Robinet d’eau externe lumière externe power point
L’eau bout à bout
Inclus dans la vente
Tous les rideaux, luminaires, armoires de salle de bain, construit en électroménagers, produits blancs et l’antenne parabolique de ciel.
DIAGNOSTIC
Efficacité énergétique : D
Les émissions de Co2 : B
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (151)
Cheminée
Orientation Sud
100 m² de terrain
Chauffage électrique
GESB (6)
Placards
Cuisine américaine équipée
3 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 95 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 055,56 €/m²
autre monnaie
Référence :
76081
Numéro de mandat : Rgpd-76081
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Lignol, en Morbihan (région Bretagne).
Lignol, Morbihan, Bretagne
Lignol, Morbihan, Bretagne
95 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
6 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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