Paisiblement situé et sans vis à vis, mais un accès facile à la forêt de Broceliande et à seulement 25 minutes de Rennes et de l’aéroport de Rennes.
Détaché et orienté au sud, la partie originale de la maison a été construite dans les années 1960, avec l’ajout de deux extensions, il fournit maintenant flexible, excentrique, logement familial situé dans son terrain de 5,700m2 (1.4 acres) avec un puits de travail.
2 entrées fermées mènent à un grand parking extérieur, un garage et d’autres dépendances utiles; le tout en bon état. Il y a beaucoup d’arbres fruitiers et de noix bien établis et un lit de bambou.
Le porche d’entrée mène à l’espace de vie principal orienté au sud (30m2). De là:
1. Descendre une marche jusqu’à la cuisine équipée (8m2), hall intérieur, w.c et salle de bain (7m2).
2. Porte menant à la chambre 2 (9m2), en bas d’une marche, actuellement utilisée comme bureau.
3. Porte menant à la chambre 3 (16m2) avec un rideau d’intimité comme un mur! Traversez cet espace jusqu’à la chambre principale (12m2) avec placards et salle de douche attenante (4m2). Les escaliers menant à la mezzanine se trouvent également dans la chambre 3 et mènent à un espace ouvert de 20m2 avec 2 grandes lumières du ciel et une fenêtre orientée à l’est. De simples murs à poteaux créeraient facilement un total de 5 chambres.
La maison (le grenier) est isolée, il y a un chauffe-eau électrique récent de 200lt et des radiateurs convecteurs électriques dans la plupart des chambres. Toutes les fenêtres sauf deux sont à double vitrage (bois et aluminium) et ont été peintes professionnellement l’année dernière. Le terrain est bien entretenu et la fosse septique répond à la réglementation en vigueur.
C’est une maison confortable et paisible qui n’a pas besoin de travaux majeurs; la cuisine et la salle de bain sont vintage, mais parfaitement fonctionnelles. Il se prête également à d’autres aménagements (sous réserve d’un permis de construire).
S’il vous plaît message pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Caractéristiques principales
110 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
8 places de parking
Sans vis-à-vis
5700 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
2 parkings (box)
Orientation Sud
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Cuisine séparée
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Prix 172 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 571,82 €/m²
autre monnaie
Référence :
101197
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Maxent, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
Maxent, Ille-et-Vilaine, Bretagne
Maxent, Ille-et-Vilaine, Bretagne
172 900 €
Réglementation
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