Nous vendons notre belle maison en Bourgogne. C’Est notre résidence principale où nous vivons depuis de nombreuses années en toutes saisons.
Les points forts de cette propriété sont les suivants :
- Endroit très calme, pas de voisin direct, sur une toute petite route
- Immense jardin isolé de 8700m2 avec arbres matures, 2 étangs, arbres fruitiers, herbes aromatiques, plantes botaniques, etc.
- Entièrement rénové en 2016 : électricité, eau, murs et isolation, double vitrage, salles de bains, cuisine neuve, etc.
- Un design moderne et contemporain des salles de bains et de la cuisine (approche « less is more »), des équipements haut de gamme de Dornbracht, Geberit, etc., combinés à un style local typique et attrayant de la maison elle-même.
- La maison a un haut plafond et est très lumineuse, avec de grandes fenêtres de toit installées, alors que la plupart des maisons ici ont des plafonds bas et sont assez sombres à l’intérieur.
- Situation : à 5 minutes de la gare Sncf de Mervans et des commerces et écoles de proximité, à 20 minutes des grandes villes de Louhans et Chalon-sur-Saône. Le Jura (Baume-les-Messieurs) est à 45 minutes.
- Prêt à emménager
Disposition:
- Grande cuisine/salle à manger
- 2 grands salons (dont un pouvant servir de home cinéma, ou grand bureau, etc.),
- 4 chambres (dont une que nous avons utilisée comme salle de fitness et une comme bureau),
- buanderie séparée,
- un débarras séparé au rez-de-chaussée et au premier étage
- salle de bain entièrement équipée avec douche à l’italienne et grande baignoire, Wc supplémentaire à l’étage
- Grand garage 6 x 3,5m
- Grand grenier 6 x 6m
- En plus du garage, il y a 3 grandes pièces de stockage, qui étaient autrefois des écuries pour les chevaux et autres animaux.
- Une dépendance avec 4 pièces, il y avait des poules et des cochons, ceux-ci sont idéaux pour stocker le bois et le matériel de jardin, etc. La propriété dispose également d’un grand parking extérieur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, car nous parlons anglais, français, allemand, néerlandais et japonais.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Alarme
8773 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
10 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
10 pièces
N/C
GESN/C
1 parking (box)
Placards
Cuisine équipée
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Prix 349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 326,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
1174564
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Mervans, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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