Ce bien présenté souhaitable Gascon entièrement rénové la maison avec de nombreuses fonctionnalités originales est exposé plein sud et bénéficie de l’huile de chauffage central au, partiellement double vitrage et est relié au tout à l’égout. La propriété dispose de 4 chambres (une au rez-de-chaussée avec salle de bains), 2 autres salles de bains, cuisine, salon. Les chambres au premier étage ont une cheminée et parquet. La piscine est de 10 m x 4 m (fibre de verre, chlore) et conduit à une généreuse terrasse couverte, parfait pour extérieur divertissant et manger. Les dépendances comprennent un pool-house, cabines/outil de jardin, atelier, magasin de bois. Le jardin est bien présenté avec une entrée fermée, arbres matures, pelouse, potager. Malgré la sensation rurale, la propriété est idéalement située en bordure d’un bourg populaire, cette propriété se trouve à proximité de tous les agréments locaux et l’école locale. Aéroports : Tarbes 45 minutes ; Pau 80 minutes ; Toulouse 1 heure 40 minutes.
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (151)
Terrasse
Cheminée
Accès handicapés
Cuisine séparée
2200 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESD (21)
1 balcon
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 places de parking
Placards
Orientation Sud
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Prix 230 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 277,78 €/m²
autre monnaie
Référence :
85344
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Miélan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
Miélan, Gers, Midi-Pyrénées
Miélan, Gers, Midi-Pyrénées
230 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)151 kWh/m².an
Émissions
21 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
21 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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