Specialiste Maisons Anciennes Et Proprietes De Caractere - Nouveaute en Exclusivite, à 20mn de Montauban secteur Monclar De Quercy/Gennebrieres, sur 1ha en campagne avec de très belles vues, jolie maison de caractère en pierres et briques avec studio indépendant de 30m², garage, piscine, terrasse couverte avec cuisine d'été.
Maison principale : 7 pièces principales dont une chambre avec sa salle de bains et rangements en Rdc, pièce à vivre de 41m² avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier/buanderie, Wc, salle à manger avec cheminée ancienne fonctionnelle, jolie terrasse couverte avec vues sur campagne et piscine..
Etage : Palier, Wc, coin bureau, chambre, salle de bains, espace ouvert (bureau ou salle de jeux), rangements, grande chambre mansardée 20m².
Chauffage central par Pompe à chaleur (2013), double vitrage, moustiquaires aux fenêtres.
Studio : climatisé, menuiseries Dv oscillo-battantes et volets roulants, salle d'eau avec Wc, terrasse privative.
Maison très agréable avec nombreuses dépendances, terrain clôturé entièrement et boisé. Potager équipé. Double garage. Aucune nuisance.
Taxe Foncière : 1400 euros. Consommations Edf moyenne : 2600 à 3000 euros tout compris
Un bien très qualitatif, facile à vivre et évolutif.
Montauban en 20mn, commerces et commodités à 3mn.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)215 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
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Émissions
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B
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