Exclusivite Propriétés-privées : Je vous propose cet ancien moulin à eau rénové et très bien entretenu d'une surface habitable de 245 m² environ, dans lequel le charme opère dans un univers apaisant créé par la pierre, les poutres apparentes et ses quelques éléments d'origine qui subsistent. L'habitation comprend en Rdc : l'ancienne salle où le grain était broyé autrefois et convertie en séjour, un panneau vitré, découpé dans le sol permet de voir l'eau sous le moulin lorsqu'il est éclairé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un second espace séjour et salon avec poêle à bois et son four de cuisson d'origine en brique, le puits visible au travers d'une vitre dans le sol et l'ancien "chauffe-eau" soulignent l'originalité de cette pièce, une buanderie, un cellier, un espace rangement, deux Wc indépendants, une cave voutée complètent ce plateau de vie L'espace nuit à l'étage offre 4 chambres et un bureau, desservis par un vestibule, une salle de bain familiale, une salle d'eau, un Wc indépendant, le niveau supérieur offre 100 m² de combles exceptionnels avec de belles possibilités de réagencement. L'espace détente offre une piscine 10 5 avec réserve de "nage à contre-courant, avec sa terrasse ensoleillée autour d'elle ainsi qu'un grand abri à vent pour se détendre à l'ombre et un coin cuisine en plein air, le tout sur un parc arboré de 1,7 ha environ. Mécanisme du moulin présent avec droit d'eau attesté et Bief. Confort : Chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage en verre "Sécurit", moulin raccordée au tout à l'égout, commodités à 10 minutes à pied. Coup De Coeur assuré - N'hésitez pas à me : je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda Tolan, tel mail :
Note Dpe : VIERGE
Prix: 405000 euros honoraires à la charge du vendeur
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Cette vente est garantie 12 mois avec une garantie revente
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda Tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
1 salle d'eau
GESN/C
17 places de parking
245 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
1,66 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 405 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 653,06 €/m²
autre monnaie
Référence :
349942toe
Numéro de mandat : 349942
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Montaigu-de-Quercy, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
405 000 €
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Logement très performant
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