Adorable maison de village en pierre, totalement rénovée, située au cœur d’une très jolie bastide du Tarn et Garonne dans la région de Bourg de Visa. La rénovation a été faite avec goût et la maison est prête pour un emménagement immédiat. Environ 98 m2 de surface habitable, chauffés par radiateurs électriques. Le salon d’environ 22 m2, lumineux, plancher en pin et cheminée, s’ouvre sur une cuisine équipée de 15 m2 environ avec sols carrelés et placards. En suivant se trouve un jardin d’intérieur (environ 15m2) avec sols carrelés et baies vitrées donnant sur une terrasse, à l’arrière, avec vue au-delà du jardin sur la campagne. A l’étage, une jolie chambre double de 22 m2 avec poutres apparentes et moquettes au sol. Salle de bains moderne dans le prolongement. Dans le grenier aménagé, une autre chambre double spacieuse, et une chambre plus petite ainsi que des Wc.
A l’arrière de la maison, le jardin a un accès à l’ancien chemin de ronde, en contre-bas, qui fait le tour du village.
Excellent restaurant dans le village et nombreux autres villages alentours avec tous commerces. L’Aéroport de Toulouse est à 1 H de trajet. Excellente propriété à un prix raisonnable
Caractéristiques principales
98 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (229)
60 m² de terrain
N/C
GESN/C
6 pièces
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 6,43% du prix
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Prix 149 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,43% TTC
Prix sans honoraires : 140 000 €
Prix/m² : 1 520,41 €/m²
autre monnaie
Référence :
82688
Numéro de mandat : 2860
Annonce de professionnel
Agence : VIALEX INTERNATIONAL IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Montjoi, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
Montjoi, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
Montjoi, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées
149 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)229 kWh/m².an
Émissions
kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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