Vends charmante maison à Montségur en plein cœur du village, comprenant 2 logements avec 2 entrées séparées (actuellement 2 gîtes). La surface totale est de 100 m2
Au Rdc, un studio de 27 m2 avec coin chambre, coin cuisine et une salle de douche avec wc, un grand placard, cheminée à foyer ouvert, le tout donnant sur un joli jardin clos et arboré de 100m2.
Le deuxième logement se trouve aux 1er et 2eme étage, il comprend un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, coin cuisine, une entrée, un wc séparé, 2 chambres avec placards, 1 salle de douche. Ce deuxième logement bénéficie également d’un jardinet de 40m2 avec vue sur le château de Montségur. Possibilité de relier les deux logements par un petit escalier central existant ou de faire 2 gites car deux entrées distinctes. Chauffage refait en totalité dans les deux logements (électrique avec cœur de chauffe à inertie). Rapport locatif. vente avec un deuxième terrain non attenant en bordure de rivière 500m2 (terrain d’agrément, de pêche, potager…)
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
DPEN/C
Orientation Sud
700 m² de terrain
Chauffage électrique
GESN/C
Kitchenette
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Cheminée
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Prix 122 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 225,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
6655
Numéro de mandat : Rgpd-6655
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Montségur, en Ariège (région Midi-Pyrénées).
Montségur, Ariège, Midi-Pyrénées
Montségur, Ariège, Midi-Pyrénées
122 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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