44190 Clisson : Exclsivité- 2 maisons soit 1 de 175 m2 env. Et de 100m2env. De plain pied, le tout au calme, un havre de paix, vivre aux rythmes des chants des oiseaux ,aucun de vis à vis à quelques minutes de Clisson Imaginez et créez votre vie familiale ou multi-générations, un lieu de vie à partager, chacun son espace intime ou un Gîte ou maison d'hôte ou...! . Vous disposez d'une 1ère maison de 175m2 : une spacieuse entrée( 7.8m2)qui vous mène au double salon et un séjour ( 53.87m2), lumineux, une mezzanine (11.89m2) qui surplombe le salon ensuite la cuisine (25.42m2 - ( une porte-verrière) moderne, équipée et aménagée avec sa cheminée, une lingerie(6.54m2) et Wc et arrière cuisine(9.14m2) complète ce niveau Au 1er étage le palier (9.61m2) dessert 3 chambres( 9.06- 11.6-10.75)- et un bureau( 8.06), une salle d'eau (6.31m2) et Wc Ensuite la 2ème maison (plein-pied) de 101m2 env : une entrée ( 5.10m2) qui dessert , avec 3 chambres ( 11-13-14), puis un salon (17.89m2) dans le prolongement un espace de vie (16.90m2), une Sdd (5.24m2), une cuisine (15,24) et Wc séparé. Pour compléter un garage de 84m2 (porte éléctricque)!- En plus 4 dépendances (47m2- 33m2-38m2-39m2 -) s'offre à vous à créer selon vos envies Vous disposez aussi d'un magnifique préau ( pierres apparentes) et un autre garage Le tout sur un beau terrain .Ses atouts- Puit- Pompe à chaleur- volets électriques-double vitrage- au calme- potentiel d'agrandissement- Bus scolaire - Pour plus d'infos ou photos dispo 6/7Jours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 chambres
DPEC (126)
Cheminée
275 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (4)
Orientation Sud
11 pièces
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
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Prix 520 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
84210062
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Mouzillon, en Loire-Atlantique (région Pays-de-la-Loire).
Mouzillon, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
Mouzillon, Loire-Atlantique, Pays-de-la-Loire
520 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)126 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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