Espace, clarté et volumes caractérisent cette maison contemporaine de 2018. Ses lignes sobres et épurées, vous proposent une surface de 215 m² habitables invitant à profiter d'une vaste pièce de vie baignée de lumière tout au long de la journée. Ses atouts principaux sont ses volumes généreux et ses larges baies offrant un panorama changeant au gré des marées.
Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée avec rangements donnant sur une belle pièce à vivre composée d'un espace bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec accès à une salle de détente dans une loggia, d'un wc avec lave-mains et urinoir, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, et d'un wc. A l'étage inférieur, une buanderie, une lingerie, une chambre avec salle de douche privative et wc séparé. Sur ce même niveau, un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et buanderie. Cette distribution peut s'adapter à tous les besoins, qu'il s'agisse de l'exercice d'une profession libre, de l'accueil de parents âgés dans un logement indépendant en rez-de-chaussée, d'une location saisonnière, d'un atelier d'artiste.... Un garage.
Environnement : Proche de la mer et des bois, à 1,6 km des commerces. (3.56 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
215 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,56% du prix
3 places de parking
665 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (53)
Terrasse
1 parking (box)
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (1)
1 balcon
Orientation Sud
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Prix 745 600 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)53 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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