Idéalement située au calme de son village, venez découvrir cette maison de 2chambres à rénover complètement. Elle comprend, un salon/séjour, une cuisine, un espace nuit desservant deux chambres, deux points d'eau, un wc séparé ainsi qu'une grande véranda. Vous serez à 5minutes de tous les commerces, des Min ainsi qu'à 15minutes du centre de Nantes. Travaux à prévoir: Electricité, plomberie, isolation, assainissement.. Les + de cette maison: Localisation attrayante, ouvertures avec volets électriques neuves, belle parcelle de terrain d'environ 500m2. Maison évolutive avec possibilité d'extension ( 70% d'emprise au sol) ou de surrélévation. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 170 000€ + 7 140€ d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ne tardez pas, contactez Clémence Bernard et venez la visiter. Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint-Nazaire sous le No Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
67 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (321)
500 m² de terrain
1 salle d'eau
GESF (98)
3 pièces
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 4,2% du prix
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Prix 177 140 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,2% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)321 kWh/m².an
Émissions
98 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
98 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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