Située sur le triangle Quissac ,Nimes,Sommieres plus précisément sur la commune de Vic le Fesq à l'abri des regards vous découvrirez cette grande maison rénovée en 2019, avec son terrain arboré bucolique de 1586m² avec environ 500 m² constructible et piscinable. Au Rez de jardin on y trouve deux belles terrasses avec chacune d'elle son store banne dont un est électrique et un petit chalet pour la future cabane des enfants ou tout simplement pour ranger les outils de jardin et autres. Au Rdc un espace de vie très lumineux de 80m² composé d'une cuisine moderne entièrement équipée , un salon salle à manger avec une très belle cheminée le tout donnant sur les deux terrasses et le jardin une chambre et son dressing, une salle d'eau avec douche italienne, un Wc séparé et pour compléter une pièce de vie de 32m² avec cuisine aménagée qui pourrait devenir un studio avec son entrée indépendante de la maison. A l'étage on y trouve une très grande chambre lumineuse , climatisé de 39m² qui peut être transformé en dortoir, salle de jeux, bibliothèque ou salle de cinéma en empruntant le couloir vous trouverez une salle de bains avec baignoire et Wc , un dressing de 4m² et d'une chambre mansardé de 15m² chaleureuse. Honoraires Ttc charge vendeur
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
1 parking (box)
1586 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (209)
Terrasse
Cheminée
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
3 places de parking
Cuisine séparée équipée
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Prix 455 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 275,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
300107767
Numéro de mandat : 10534
Annonce de professionnel
Agence : SALERY CEVENNES PIEMONT
Emplacement
Cette propriété est proche de Quissac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Quissac, Gard, Languedoc-Roussillon
Quissac, Gard, Languedoc-Roussillon
455 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)209 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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