Maison lit substantielle de 240m 2 4 dans quartier calme rural avec véranda, caves immenses, terrains & potager
Rez de chaussée : cuisine, chambre, salon, couloir, salle de douche, Wc
Premier étage : grand salon ensoleillé reliés par des serveurs à la cuisine/salle de petit-déjeuner avec plaque à induction, belle véranda orientée sud avec original vitrage des années 1950, quatre chambres, salle de bains, Wc
2ème étage : grand grenier avec deux chambres partiellement convertis et fenêtres velux.
Sous-sol : caves voûtées, y compris les grandes voûtes 10x4m cave avec possibilité de conversion en gîte ou B et B.
Chauffage : pompe à chaleur aérothermique, foyers au bois. Double vitré dans l’ensemble. Tout à l’égout.
Chalets/dépendances disposées sur essentiel terrain plus de 5500 m² avec arbres fruitiers y compris noyer, cerisiers & différentes variétés de pommes.
Propriété fait partie d’un hameau dans le court trajet en voiture ou cycle de magasin local & pharmacie et plus grand bourg avec marché hebdomadaire très fréquenté, de restaurants, de boutiques.
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (166)
1 place de parking
Cheminée
Orientation Sud
4500 m² de terrain
Chauffage électrique
GESA (5)
2 parkings (box)
Placards
Cuisine séparée équipée
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Sans vis-à-vis
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Prix 196 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 816,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
75774
Numéro de mandat : Rgpd-75774
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Robiac-Rochessadoule, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Robiac-Rochessadoule, Gard, Languedoc-Roussillon
Robiac-Rochessadoule, Gard, Languedoc-Roussillon
196 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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