Une maison familiale de 333m2 (225m2 habitable) située dans un quartier des plus calmes, avec vues mer à travers une vallée boisée. Toutes les pièces de la villa bénéficient de ces vues dégagées.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon de 63m2 avec cheminée et coin repas, une cuisine séparée de 14m2, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, un débarras et des Wc séparés. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains, un Wc séparé et un balcon sur toute la longueur de la propriété qui bénéficie de la vue.
Une charmante maison d'amis rénovée d'une chambre se trouve sur le terrain, un atelier (idéal pour un artiste), et une grande pièce actuellement utilisée comme salle de sport mais qui pourrait être convertie en studio indépendant. Le jardin plat est spacieux et comprend une large pelouse , une piscine de bonne taille et un pool house. A l'arrière de la propriété se trouvent un potager, plusieurs places de parking et un double abri pour voiture.
La villa est desservie par les bus scolaires, à 5 minutes du centre ville, à 20 minutes de la mer et de l'aéroport et à 45 minutes de Monaco, 14km de l'école internationale de Mougins
Le terrain est de 5540m2 avec une emprise au sol existante de 386m2, soit 6,96% indiquant qu'il y a une emprise résiduelle pour la construction.
Caractéristiques principales
333 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (232)
Cheminée
5540 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
Climatisation
7 pièces
N/C
Piscine
Orientation Sud
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Prix 1 980 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 945,95 €/m²
autre monnaie
Référence :
82665493
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Agence : The Riviera Collection
Emplacement
Cette propriété est proche de Roquefort-les-Pins, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)232 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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