En bordure d'un typique village provençal entre Nyons et Grignan Maison de village rénovée avec goût d'une surface habitable d'environ 218 m² répartie sur plusieurs étages Pièce à Vivre voutée/Coin cuisine 33 m² avec accès à une terrasse exposée Sud, Salon 40 m² avec balcon et superbe vue dégagée sur le Mont Ventoux, 4 Chambres (9, 11, 14 et 20 m²), 2 Salles d'eau (douche), 1 Salle de bains (baignoire), Suite parentale 31 m² composée d'une chambre, dressing et salle d'eau (douche) avec vue imprenable, Bureau/Salle Tv, Bibliothèque, Salle de sport avec sauna, Buanderie, Cave Chauffage électrique (au sol dans la cuisine) Serre en fer forgé. Bâtiment annexe 30 m² pouvant servir d'atelier, pour profession libérale ou location saisonnière - Emplacement parking Agréable Terrain de 1 052 m² arboré de différentes essences. Arrosage automatique Piscine 10 x 5 avec plages Emplacement rare - Beaucoup de cachet - Vue imprenable
Caractéristiques principales
218 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Cave
1052 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (262)
Cheminée
10 pièces
3 salles d'eau
GESB (8)
Orientation Sud
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Prix 799 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 665,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
635v1665m
Numéro de mandat : 5516
Annonce de professionnel
Agence : NYONS IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est proche de Rousset-les-Vignes, en Drôme (région Rhône-Alpes).
Rousset-les-Vignes, Drôme, Rhône-Alpes
Rousset-les-Vignes, Drôme, Rhône-Alpes
799 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)262 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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