Situé à environ 20 minutes d'Alès et à 50 minutes de Nîmes, Saint-Florent est un charmant village du haut Gard, niché dans les Cévennes. Avec sa proximité à seulement 20 km de la Lozère et à 15 km de l'Ardèche, ce village offre tous les avantages de la vie à la campagne, notamment des possibilités de randonnées et la dégustation de produits du terroir. Niché au cœur d'un environnement naturel luxuriant, Saint-Florent est à la fois pittoresque et animé.
Située à 30 km des pistes du Mas de la Barque et à 90 km des plages de la Méditerranée, cette magnifique propriété architecturale de style florentin offre une véritable oasis de tranquillité. Sans vis-à-vis, elle est entourée d'un terrain de 6400 m², offrant une superficie habitable généreuse de 235 m².
Au premier niveau de la maison, vous trouverez une cuisine équipée, un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle. Il y a également une salle à manger, un salon de lecture et une chambre principale. Un bel escalier mène à la partie nuit de la maison, qui comprend trois grandes chambres, dont deux avec accès à une deuxième terrasse, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, deux caves, une réserve et une buanderie, offrant un espace de stockage pratique.
Pour les amoureux de la nature, cette propriété est un véritable enchantement. Grâce à la beauté de son environnement naturel, son calme et sa tranquillité, vous pourrez profiter d'un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété d'architecte, idéalement située à Saint-Florent.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Michel.... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 518 686 316
Référence agence : 10262
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
1 place de parking
6400 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (119)
Terrasse
Cave
6 pièces
4 salles d'eau
GESB (6)
1 balcon
Cheminée
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Prix 479 000 €
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Logement économe
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Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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