Descriptif général
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Cette propriété se trouve au centre du magnifique village de Saint-Généroux qui embarque deux restaurants et un pont romain sur la rivière Thouet. L’Église du village est un bel exemple d’architecture romane.
La propriété, bien que dans le centre du village n’est pas négligé, mais un excellent emplacement pour marcher jusqu’aux restaurants, se promener sur le pont romain ou aller pour de grandes promenades le long de la rivière Thoiet où vous trouverez un autre pont romain.
Le village est chargé d’histoire et un endroit idéal pour avoir une maison permanente ou une Maison Secondaire pour s’échapper.
La propriété se compose d’une maison de 3 chambres avec un chalet qui pourrait être utilisé comme un Gite pour un revenu supplémentaire, plus un deuxième chalet à rénover, une grande chance de vivre dans un charmant village et de gagner un revenu si vous le souhaitez. Il y a aussi un garage et un atelier.
Plus sur l’entrée aux propriétés et les motifs seront donnés plus loin dans ma description.
Maison principale – (100m2) – Fini en pierre ornée avec des cadres de Bourgogne autour de la porte et des fenêtres, les fenêtres ont également des volets. En face de la maison est une grande terrasse qui est la longueur de la façade de la maison avec une verrière au-dessus. Il y a aussi l’éclairage extérieur.
Intérieur – Rez-de-chaussée – entré par une porte qui est en partie vitrée avec caractéristique métallique ornée dans le ................
Cuisine / Salle à manger – (20m2) – Une gamme d’unités de base / niveau des yeux avec un plan de travail formant une forme « », un plan de travail séparé maisons 1,5 éviers et draineur. Il ya amplement d’espace dans cette zone pour une table à manger, une plinth abrite un brûleur de bois. Sol carrelé, plafond à poutres. Une porte en bois mène à un ................
Salle de douche – (2m2) – Cabine de douche, bassin de lavage et toilettes – idéal si vous venez du jardin. Pour en revenir à la cuisine / salle à manger une ouverture sur la gauche conduit à la ............
Salon – (31m2) – une salle impressionnante avec de vieilles tuiles de style terre cuite, plafond à poutres apparentes, deux fenêtres, cheminée avec brûleur en rondins. Un escalier en chêne sur mesure mène à la .............
Premier étage
Atterrissage – (4.4m2) – Plafond à poutres de la cathédrale avec fenêtre Velux, plancher en bois, trappe loft au grand grenier – il y a 5 portes menant de l’atterrissage......
Porte 1 – Chambre 1 (15,5 m2) – Lumières de lecture intégrées dans la tête de lit, armoires ajustées mur à mur, fenêtre double vitrage, plancher en bois
Porte 2 – Chambre 2 (9.8m 2) - plafond à poutres apparentes, plancher en bois, double fenêtre vitrée
Porte 3 – Chambre 3 (10m2) – plafond à poutres apparentes, plancher en bois, fenêtre à double vitrage, réservoir d’eau chaude dissimulée
Porte 4 – Salle de bains familiale (3,7 m2) – Baignoire avec douche terminée, Unité de vanité avec bassin à mains de lavage, plancher en bois, fenêtre double vitrage
Porte 5 – Toilette séparée (1.2m2) – Toilettes, plafond à poutres apparentes, plancher de bois
Cottage 1 - (55m2) - cela ferait un Gite avec une petite quantité de travail ou d’hébergement supplémentaire pour les amis / famille, actuellement organisé comme suit ...
Rez-de-chaussée - (25m2) - entré par une porte vitrée partie de l’allée dans une salle actuellement utilisée comme une salle de gym avec une chambre séparée pour une douche (plomberie en place), plancher en béton, plafond à poutres apparentes, escaliers en bois à .........
Premier étage – (29m2) – actuellement utilisé comme bar, plafond à poutres apparentes, murs en pierre caractéristiques, fenêtre Velux – cette chambre peut également être entrée du jardin à un niveau différent. Il y a tellement de possibilités pour ce domaine.
Cottage 2 – (40m2) – actuellement utilisé pour le stockage du bois, mais pourrait être rénové pour créer un studio, etc.
Caractéristiques principales (Maison principale et chalets)
Brûleurs de journaux
Double vitrage au premier étage
Fosse Septic
De nombreuses fonctionnalités originales
Possibilité de gagner un revenu de location Gite
Extérieur – (700m2) – Les terrains sont entrés par une porte en bois double de la route du village dans une allée de gravier avec parking pour 2 véhicules. À gauche se trouve le chalet 1 et plus loin le long de l’allée et décontracté du chalet 2 est cottage 1. Continuer jusqu’au bout de l’allée devant les chalets est un ............
Garage et atelier – (26,5 m2) – Entré par double porte en bois.
De l’allée de gravier, un sentier en béton avec des marches conduit à plusieurs niveaux avec différents jardins, par exemple une zone avec un palmier, un Pergola, des plates-bandes, un espace barbecue, une entrée d’une grotte et beaucoup plus, ce qui rend une entrée très intéressante à la maison principale qui est sur le dernier niveau, sauf pour un - le niveau de pelouse qui est approché par des marches en pierre sur le côté de la maison principale à une zone de pelouse.
Aucun niveau n’est négligé, mais à chaque niveau il ya une vue sur les toits des propriétés dans le village, y compris l’église.
Emplacement
J’ai déjà parlé du beau village de Saint-Généroux où se trouve cette propriété, il y a tellement de choses à voir et les gens du village sont vraiment sympathiques. C’est aussi un endroit idéal pour les promenades. Le Boulanger local livrera du pain à votre porte.
La ville médiévale de Thouars est de 14 minutes, ici vous trouverez tous les supermarchés et diy store représentés, restaurants, bars, tout ce que vous pourriez vouloir plus il ya aussi un marché hebdomadaire…
Caractéristiques principales
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Prix 139 900 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 902,58 €/m²
autre monnaie
Référence :
98853
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