Descriptif général
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Pour être vendus avec ou sans les meubles.
Description de l’hébergement la maison est un semi détaché bel immeuble ancien avec partie Sarthois pointant et entièrement rénové avec une cuisine moderne, de qualité. Les toits, fenêtres, les portes sont en bois massif chêne et l’installation électrique et la plomberie sont tous remplacés il y a 10 ans. Il s’agit d’une belle maison pour une famille dans un endroit sûr.
Le salon :
5 m x 5 m - a un grand canapé confortable et un deuxième grand sofa. Il dispose également d’un bon feu de bois pour les soirées plus fraîches. Le plancher est le carrelage tomette original.
Cuisine : 8 x 4,5 m - la cuisine a une plaque de cuisson gaz, four électrique de ventilateur, lave vaisselle, réfrigérateur, machine à laver, sèche-linge et micro-ondes.
Chambres : Chambre 1 6m x 4,5 m - Double ; installations de lit et salle Reine taille ; dans la chambre mansardée (hauteur plein la tête)
Chambre 2 5m x 5m - grande salle familiale ; lit King size et un lit simple avec planchers de bois franc original
Chambre 3 5m x 5m - Double ; lit double et pli lit idéal pour enfant
Chambre 4 3,5 m x 3,0 m - Double ; est pour l’instant, une salle de jeux, mais aura un lit double. A en bâti placards et cheminée.
Salles de bain : Salle de bains à la chambre à coucher, 4 m x 2.0xm - avec salle de bain, séparer douche, Wc et lavabo.
Famille douche chambre 3m x 2,5 m - avec cabine de douche, Wc et lavabo à l’étage.
WC 2 m x 1 m - au rez de chaussée avec lave-mains.
Buanderie : 3,5 m x 3,0 m - la buanderie / vestiaire est une chambre spacieuse que vous entrez dans la propriété abrite le congélateur et agit comme un vestiaire principal pour les chaussures et manteaux, recyclage, chaises longues et parasols etc..
Autres : 4 m x 4 m-cave idéal pour stockage de bois, vélos et matériel de jardinage.
Jardin :
Le jardin clos est un espace privé avec assez de place pour chaises longues, barbecue et pique-nique. C’est pour la plupart recouverts de gravier, mais avec une petite bordure d’herbes et d’arbres à feuillage persistant. Il n’y a accès à des étapes qui mènent vers le bas dans une section inférieure du jardin utilisé principalement pour l’accès à la cave et dans la ruelle à l’arrière de la propriété. Cette ruelle arrière est fermée et utile pour le stationnement des motos et bicyclettes.
Stationnement :
Est sur la rue ou dans le parking du village de l’autre côté de l’église. Remarque la maison est en face de l’église, un parking est à moins de 30 secondes à partir de la porte d’entrée. On craint un minimum pour la sûreté et la sécurité de votre véhicule.
Drainage :
La cuisine et la salle de bains ont des canalisations d’alimentation et la salle de bains familiale supérieure et Wc en bas sont a des toilettes broyeur.
Impôt Foncier et taxe Habitation :
Sur demande, mais très acceptable.
Equipements du village :
Inclure une boulangerie et une coiffure. C’est à 21km de Alencon et 45km du Mans. Les supermarchés plus proche sont 6km à Souge le Ganelon ou 9km de Villaines la Juhel ou Fresnay sur Sarthe. Gare la plus proche station est Sille le Guillaume 13km.
Ecoles :
Il y a une école primaire de St Georges le Gaultier et écoles secondaires à Sille le Guillaume (13km) ou à Fresnay sur Sarthe (9km).
Moyen d’accès :
L’autoroute A28, une autoroute construite récemment (peage), fournit l’accès bon du ferry Français Anglais ports à 20 milles de Maison Leloup.
Distance depuis les ports maritimes : Caen – Calais de 95 m, Le Havre – 134 m, St. Malo-130 m, Cherbourg – 150 m, –251 m, Dunkerque – - 270 m, Eurotunnel - 247 m.
Distance depuis les aéroports : Rennes – 97 m, Tours – 98 m, Paris – 168 m Easyjet propose des vols pas cher vers Paris.
Train de Cdg au Mans & voiture de location des Avis en gare du Mans.
Caractéristiques principales
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132 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Cheminée
Digicode
Orientation Sud
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85 m² de terrain
Chauffage au bois
GESN/C
Parquet en bois
Alarme
Cuisine américaine équipée
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3 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Placards
Sans vis-à-vis
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Prix 95 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 719,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
86514
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