Descriptif général
Rare, cette très belle propriété de charme, le Casteou-Gela, est un authentique mas provençal situé après le Col du Pilon à 2 km du village de Saint-Vallier de Thiey, à la fin d'un chemin à 200 m de la route nationale (Route Napoléon), au pied d'une colline boisée de 7 ha, classée en zone de protection de la nature, qui fait partie de la propriété . Situé à 25 km de Cannes, à 35 km de Nice et 8 km de Grasse, il a été construit vers 1800 (ancien relais de chasse), en pierres, toit de tuiles romanes. Sur deux niveaux: hall d'entrée, cuisine, 7 pièces, dont salle à manger/salon avec cheminée, petit salon/bureau, 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 toilettes, grand garage de 60 m² à aménager, terrasse couverte de 18 m² à aménager avec possibilité d'extension de 20 m². Deux puits centenaires avec 80 m² d'eau de réserve. Desservi par tous les réseaux (assainissement à connecter). Entouré de magnifiques terrains, il est vendu avec 1 ha de terrain (ou plus selon accord sur la base de 50000 € à négocier), en prairies légèrement boisées et terrasses (restanques ou bancaous en provençal) soutenues par des murs de pierres, avec un superbe boisement de chênes centenaires, tilleuls, frênes, pins. Espace de grande nature, sans voisins à moins de 100 mètres. Pleine vue totalement dégagée sur le massif montagneux du Thiey. Le mas est à rénover (peintures, électricité, sanitaires, sols du 1er étage, huisseries ) . Il offre de multiples possibilités d'aménagement intérieur et extérieur. Le gros oeuvre est en bon état. Très gros potentiel pour résidence, chambres d'hôte, gites, haras restaurant, auberge, centre de loisirs. Affaire rare à un prix exceptionnel.
Caractéristiques principales
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200 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Cheminée
Cuisine séparée
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10000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
Placards
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7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Sans vis-à-vis
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Prix 420 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 100,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
79973
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