Ensemble à vendre dans les Gorges du Tarn. Maison, gîte et dépendances. Bel endroit calme à Prades, proche de la rivière.
La maison principale se compose de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et une salle de douche, un bureau et une grande pièce voûtée, actuellement utilisée comme salon.
Le gîte se compose d’un salon avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle de bains. Le chauffage est électrique et deux poêles à bois dans la maison principale. Il n’y a pas de double vitrage, le toit a été isolé.
Dépendances actuellement utilisées comme atelier pour une entreprise de location de cycles, de stockage de bois et de stockage général.
Possibilité de reprendre une activité de location de vélos et de louer le gîte.
Joli jardin plat à l’avant et sur le côté de la maison, avec la possibilité d’acheter un autre terrain à côté. Certains travaux à faire, par exemple il y a une communication entre la maison principale et la pièce voûtée - ce toit doit être refait et la cuisine doit être rafraîchie. Le diagnostic est fait.
Acheteurs au comptant seulement.
Caractéristiques principales
104 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Cuisine américaine
100 m² de terrain
3 salles de bain
DPEG (538)
2 places de parking
Placards
7 pièces
Chauffage au bois
GESC (17)
Cave
Orientation Sud
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Prix 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 692,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
714459
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Sainte-Enimie, en Lozère (région Languedoc-Roussillon).
Sainte-Enimie, Lozère, Languedoc-Roussillon
Sainte-Enimie, Lozère, Languedoc-Roussillon
280 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)538 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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