Sur l’un des plus beaux endroits du parc de vacances spacieuse *** Château de Salles se trouvent sous le numéro 83 cette maison très bien entretenue. C’est une reconstitution de maison qui n’est pas censé être utilisé comme résidence principale.
Située sur la rivière près de la charmante ville de Salles de L'Eyre, avec toutes les commodités nécessaires, tels que les supermarchés et autres magasins, boulangers, coiffeurs, restaurants, banques, pharmacies, piscine intérieure et ainsi de suite. Sans oublier les grands marchés hebdomadaires, le jeudi même d’importance régionale.
Le parc, beaucoup d’équipements : réception ouverte chauffée toute l’année, piscine (pas en hiver), courts de tennis, squash, centre de fitness, des enfants aire de jeux, volley-ball et de football et en haute saison le restaurant et garde d’enfants. Mais il n’y a plus, par exemple, canoë-kayak de l’Eyre et bien entendu vélo (location de vélos n’existe) et la marche dans les vastes forêts du Parc naturel Régional des Landes et Gascogne.
Il y a beaucoup de choses à faire dans les environs : vin de Bordeaux (culture mais aussi le nouveau Musée du vin), avec la belle Arcachon Bassin d ' Arcachon, la Dune du Pilat, plusieurs terrains de golf, régions (Medoc. St Emilion, Graves), les plages sur la côte Atlantique et les lacs de Cazaux et Sanguinet.
Un peu plus loin, des villes intéressantes comme Bayonne, Saint Jean de Luz, mais également les Pyrénées et l’Espagne (San Sebastian et Bilbao) sont dans un couple des heures en voiture.
En bref : une maison de vacances fantastique sur un endroit fantastique
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (243)
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
1800 m² de terrain
Chauffage électrique
GESC (12)
2 balcons
Placards
Orientation Sud
4 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
2 places de parking
Gardien
Cuisine américaine
Prix 134 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 169,57 €/m²
autre monnaie
Référence :
80031
Numéro de mandat : Rgpd-80031
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Salles, en Gironde (région Aquitaine).
Salles, Gironde, Aquitaine
Salles, Gironde, Aquitaine
134 500 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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