Signes, plateau du Castellet : L'agence Airescoop vous propose d’acquérir sur une propriété de plus d’1ha 500 m2, une maison écologique en ossature bois de 150 m2 érigée en 2012. Elle se compose d’une habitation principale de 110 m2 sur 2 niveaux. Au Rdc : une pièce de vie de près de 50 m2 avec cuisine ouverte, salon salle à manger avec double exposition Sud & Ouest sur le jardin. Buanderie et salle d’eau, Wc séparé. Un bel escalier en fer forgé conduit à l’étage où se trouvent 3 spacieuses chambres de plus de 12 m2 et une salle de bain équipée d’une baignoire. Sur l’aile Est de la bâtisse se trouve actuellement un grand studio indépendant de 40 m2 avec cuisine, salle de bain et terrasse privative, pouvant être réintégré à la maison pour une transformation en suite parentale. Valeur Verte : Elle bénéficie d’une très bonne performance énergétique grâce à sa construction en ossature bois avec double isolation, larges baies vitrées avec maximum d’apport solaire passif et une pompe a chaleur gainée permettant de diffuser une chaleur ou rafraichissement dans toutes les pièces. A l’arrière de la maison principale, annexe composée d’un type 2 de 50 m2 entièrement équipé avec chauffage au bois, pouvant assuré un revenu locatif à l’année ou en saison. Autres annexes composées d’abris pour animaux, poulailler ainsi qu’un enclos pour chevaux. Terrain paysagé arboré et plat avec nombreuses essences méditerranéennes (olivier, chênes…). Parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules. A proximité immédiate du plateau du Castellet entre Signes et Le Beausset, à 25min de la plage des Lecques. Maison disponible immédiatement, pour cet été, et ainsi en profitez rapidement. A visiter sans tarder ! Diagnostic de Performance Énergétique : C : 174 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 € par an Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris) Taxe foncière 2023 :1 350€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no645 Airescoop Agence Immobilière éco-responsable, pour Habiter AUTREMENT Contact, infos et visites : Mathieu Trouyet, No Rsac : 809 750 953 Cette annonce vous est proposée par M. Mathieu Trouyet - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Reseau Expertimo
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
1,06 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEB (80)
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
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Prix 543 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)80 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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