Magnifique maison de plain-pied de 175 m² sur environ 3000 m² de terrain plat et clôturé.
Un charme fou !
Située à 12 minutes de Soustons, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable qui vous séduira sans aucun doute !
Immense pièce de vie, d'environ 60 m², lumineuse et accueillante, s'ouvrant sur deux terrasses et une piscine idéalement exposée.
Côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc, offrent des espaces de repos intimes et bien aménagés.
Un bureau, une salle de bain, un cellier et un Wc indépendant avec lave-mains viennent compléter l'aménagement intérieur de cette demeure.
Une dépendance d'environ 35 m² est également présente sur la propriété, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Avec un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau, et 2 Wc, cet espace supplémentaire offre une réelle opportunité d'accueil chaleureux.
Enfin, une grange/garage d'environ 50 m² permet de stationner des véhicules et conviendra parfaitement aux bricoleurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°883 589 921 - Greffe de Dax) Elisabeth Dessaint Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.849725)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESA (1)
Salle de séjour
173 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
8 places de parking
2673 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (61)
Cheminée
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Prix 575 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 323,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
340932502365
Numéro de mandat : 849725
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Soustons, en Landes (région Aquitaine).
Soustons, Landes, Aquitaine
Soustons, Landes, Aquitaine
575 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)61 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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