En exclusivité !
C'est sur la commune de Tallard que je vous propose cette charmante maison individuelle rénovée de 1960 avec son grand garage d'environ 125 m²!
Cette maison individuelle entièrement rénovée avec une surface habitable d'environ 122 m², offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille.
La maison dispose d'une grande pièce à vivre avec sa belle cuisine équipée, de quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.
La maison est équipée d'une salle de bain élégante et fonctionnelle avec sa baignoire et sa douche, répondant aux besoins contemporains en matière de confort.
Avec un garage de 125 m², il y a amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules, ainsi que pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou même la possibilité de créer un appartement.
Cette maison a été rénovée avec soin, en préservant son caractère d'origine tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité.
Profitez d'un espace extérieur paisible avec un jardin de 686 m², parfait pour se détendre ou pour des activités en plein air.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle rénovée avec goût, offrant un espace de vie confortable et des équipements modernes.
Mieux que des mots ... Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°529 878 316 - Greffe de Manosque) Stéphanie Bichaud Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.845904)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (37)
Salle de séjour
122 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
1 balcon
686 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (173)
5 places de parking
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Prix 475 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 893,44 €/m²
autre monnaie
Référence :
340937670236
Numéro de mandat : 845904
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Tallard, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
Tallard, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
Tallard, Hautes-Alpes, Provence-Alpes-Côte-d'Azur
475 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)173 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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