Exclusivité : Nichée sur l'une des plus belles collines de Taradeau, cette ravissante maison provençale de 145m², pleine de couleurs, s'épanouit sur un terrain entièrement clos de 1170m². Offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes, cette demeure saura vous séduire par son charme authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, accompagnés de 3 chambres dont une avec salle de bains privée, et une salle d'eau avec Wc séparé pour les deux autres chambres. Un petit studio indépendant complète cette étage, offrant une chambre avec une petite mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire, potentiellement aménageable en une cinquième chambre, agrémenté d'une salle d'eau et d'un Wc. Adossé à la maison, un garage et un sous-sol avec cave et nombreux rangements vous offrent praticité et espace de stockage.
Le terrain en restanque, magnifiquement agrémenté d'essences méditerranéennes, accueille une superbe piscine en coque, bordée d'une généreuse plage. Des terrasses entourent la maison, dont une partie est couverte, offrant ainsi des espaces de détente avec une vue panoramique. Une véritable pépite pleine de charme à ne pas manquer.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Sans vis-à-vis
153 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (312)
1 parking (box)
Orientation Sud
6 pièces
3 salles d'eau
GESB (10)
Cheminée
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Prix 495 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)312 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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