Villa en pierre dans un domaine sécurisé avec accès direct à un alcôve sur la mer. Elle dispose d'une piscine à débordement et chaque chambre offre une vue imprenable sur la mer.
Elle mesure 260 m2 habitables et dispose d'un garage double de 40 m2. Il est assis sur un terrain de 2264 m2 de terrain. Elle dispose de cinq chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d’une cuisine séparée. Il y a aussi un studio indépendant.
La villa a récemment fait l'objet d'une rénovation dirigée par un architecte, créant une atmosphère contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son architecture traditionnelle et à ses murs en pierre.
La villa est située à 13 kilomètres de la célèbre "Croisette" de Cannes et de son Palais des Festivals, et à 39 kilomètres de l'aéroport international de Nice. Cela fait de la vie dans cette villa une opportunité rare - l'opportunité de vivre dans un paradis balnéaire isolé tout en profitant d'une proximité pratique avec tout ce que la Côte d'Azur a à offrir.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (123)
Terrasse
2264 m² de terrain
5 salles de bain
GESN/C (3)
Orientation Sud
7 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Cuisine équipée
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Prix 3 800 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 14 615,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
A16064
Numéro de mandat : 12796A
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Agence : Leggett Côte d'Azur
Emplacement
Cette propriété est proche de Théoule-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)123 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
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E
F
G
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