Magnifique villa d'environ 260m2 située au calme, à quelques minutes du village pittoresque de Tourrettes sur Loup. Sa position dominante offre une belle vue dégagée sur les collines. Belle entrée avec une porte en verre et fer forgé, séjour/salon avec cheminée, très lumineux avec ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée avec espace repas ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en espace détente avec une cheminée extérieure, arrière cuisine, chambre de maître avec salle de bains en suite, dressing, chambre 2 avec sa salle d'eau, bureau. A l'étage : Chambre 3 et 4 offrant une vue sur la mer, une salle de douche et toilettes. Le sous-sol (200m2 environ) aménagé en partie comprend une superbe cave à vin, salle de dégustation et salon détente, salle de cinéma équipée haut de gamme, salle de sport et des espaces de stockage. Beau terrain de 2719m2 aménagé avec des murets en pierre, arboré d'oliviers et d'essences méditérannéennes. Superbe piscine neuve (2023) chauffée offrant des sièges intégrés et un bar, jacuzzi. Terrain de pétanque. Double garage (56m2) attenant avec accès direct dans la villa, abri voitures. Vous serez séduits par cette propriété unique qui est dotée de matériaux nobles, d'équipements technologiques haut de gamme (alarme, son, domotique avec contrôle à distance) et de toutes les prestations extérieures pour profiter à la fois d'un cadre de vie paisible et festif !
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Orientation Sud
2719 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (102)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 1 990 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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