Idéalement située en bordure de Dordogne sans aucun vis à vis, cette maison en pierre agrandie en 1980, vous séduira avec son grand séjour (47m2), sa salle de bains, ses 3 chambres, son Wc séparé, sa terrasse avec Bbq et son garage non attenant le tout sur un terrain cloturé et arboré de 733m2. Sa situation exceptionnelle en première ligne vous offrira une vue magnifique sur la rivière et ses célèbres couchers de soleil. Sa qualité de construction et son mode de chauffage (climatisation réversible) lui confèrent un bon classement énergétique. Reliée au tout à l'égout. Conviendrait parfaitement pour de la location saisonnière, résidence principale ou secondaire. Contact : .
Caractéristiques principales
83 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (247)
Terrasse
733 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
1 place de parking
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,5% du prix
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Prix 158 250 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)247 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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