Entre Bergerac, Eymet, Monbazillac et Sigoulès, entre vignobles et
bastides (Périgord Pourpre), jolie ferme ancienne rénovée, implantée au
milieu de son terrain de 27000 m2, sans vis-à-vis. 2 logements Tb état
avec accès privatifs et espace stationnement. Les deux logement
peuvent être reliés entre eux et former un grand ensemble à vivre ou
rester indépendants (l'un est actuellement en gîte classé 3 étoiles). 10
pièces, 6 chambres. Double vitrage, volets électriques, véranda,
chauff./climat./aérothermie, Adsl. Nombreuses possibilités dont celle de
créer 2 ou 3 gites ou chambres d'hôtes supplémentaires, ou faire une
grande maison familiale avec logement d'ami.
Dépendances. 2 accès indépendants, parking, garage, 2 puits, prairie
naturelle et fruitiers. Possibilité de piscine, tennis... Exposition principale
Sud. Bel environnement avec vues. Accès très rapide sur Bergerac (10
mn) ou sur Eymet. Prix négociable - possibilité de laisser le logement
actuellement en gîte entièrement équipé.
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
6 chambres
DPEE (301)
2,7 hectares de terrain
Chauffage par aérothermie
GESC (18)
10 pièces
structure/extérieur en bon état
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Prix 298 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 083,64 €/m²
autre monnaie
Référence :
53528
Numéro de mandat : Rgpd-53528
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de .
298 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)301 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
18 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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