À 7Kms d'Uzès, propriété équestre sur 4 hectares sans aucune nuisance - Maison d'architecte de 2011 d'env 220m² (Dpe A) offrant majestueuse entrée, gd salon/séjour/cuisine, buanderie et deux grandes suites indépendantes d'environ 50m² chacune avec dressing et salle d'eau/bain. Attenant, un gîte indépendant de 53 m², pouvant être réuni avec la propriété et composé d'une cuisine équipée salon, chambre et salle d'eau, s'ouvrant sur une terrasse couverte et jardin (rentabilité 700e/mois). La propriété possède son propre manège de 450 m², 6 box écuries avec abreuvoir auto (poss rentabilité 450/mois/box). Carrière de dressage, 2 forages, piscine bio uv, géothermie. Amoureux De La Nature Et Des Chevaux Rare Et Atypique
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (45)
Piscine
Orientation Sud
4 hectares de terrain
3 salles d'eau
GESA (1)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
6 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 5,83% du prix
1 place de parking
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Prix 1 270 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)45 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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