Cet élégant mas à vendre, à la rénovation alliant chic et raffinement, est idéalement situé entre Uzès la provençale et Anduze la cévenole. Au cur d'un village blotti au flanc d'une colline verdoyante, la maison est résolument orientée au sud en position dominante. Elle développe 320 m² habitables et l'ensemble des pièces donne sur le jardin paysagé de 700 m². Une rénovation complète réalisée par une architecte de renom a permis d'optimiser les espaces et d'allier modernité et charme des maisons traditionnelles de la région. La maison est organisée en 3 espaces distincts : les pièces de vie offrent une cuisine ouverte, deux salons et de grandes ouvertures sur le jardin apportant beaucoup de lumière. Une partie est dédiée aux amis avec 2 chambres de 23 m² et une salle de bain commune. Enfin, l'espace nuit familial comprend 3 chambres pour les enfants et leur salle d'eau et une suite parentale de 57 m² créée dans un ancien atelier d'artiste. Un espace piscine sécurisé fera le bonheur des chaudes journées, une cuisine d'été et sa pergola sera le centre de vie estivale. Pour compléter l'ensemble, un garage de 42 m². Prestations, élégance et authenticité sont les maîtres mots pour cette maison qui vous séduira. N'hésitez pas à nous demander un dossier complet. Ce mas est à vendre par notre agence immobilière d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (135)
Cave
Cuisine américaine équipée
9 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
Salle de séjour
6 chambres
N/C
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 995 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 316,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
uz059vm-bis
Numéro de mandat : 192
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
995 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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