Entre Nimes Et Uzes : Grande villa avec belles prestations, piscine et garage 2 voitures sur 1900 m2 de terrain clos et arboré au calme. Superbe vue dominante vers Cévennes et Grand site des Gorges du Gardon ! 5 chambres dont 1 suite parentale, bureau (possible suite parentale). Grand séjour exposé Sud Est ouvert sur cuisine équipée. Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air. Immense terrasse 150 m2 accessible par séjour/cuisine avec vue sur jardin et piscine Diffazur. Un sous-sol de 55 m2 et 2 grandes caves viennent compléter les atouts de cette belle bâtisse en limite de zone naturelle. Gare Tgv de Nîmes à 20 minutes, Mer à 1 heure et Uzès à 15 minutes. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Comptoir Immobilier De France - Bruno Camporeale - - Ei Agent commercial Rsac No 879 820 249 - Ville du greffe : Nimes - Plus d'informations sur - (réf. 16100) Cette annonce vous est proposée par Bruno Camporeale - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
171 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Cave
1900 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (110)
Terrasse
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
1 place de parking
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Prix 790 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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