Cette charmante villa totalement rénovée d'environ 150 m² est située en position dominante mais à proximité immédiate d'un village avec tous les commerces. À lorée dune pinède protégée, la maison est dans un écrin de verdure et au calme. Les pièces de vie souvrent sur un espace piscine agrémenté dune pergola qui est un véritable lieu de vie en toutes saisons. La maison est orientée plein sud et la vue est dominante sur la vallée ainsi que le Mont Ventoux. La rénovation date de 2022, tous les espaces ont été modernisés et pensés pour une vie confortable. Le jardin est clos, aménagé pour profiter dambiances différentes, les restanques à la végétation méditerranéenne vous offriront parfums du sud et vue imprenable. 3/4 chambres et 2 salles de bain ainsi quune pièce dédiée au sport accueilleront famille et amis. Vous naurez quà poser vos valises et profiter de la vie. Uzès et Avignon sont à environ 25 mn, les accès autoroutiers et Tgv à proximité. Résidence principale ou secondaire, elle a tous les atouts dont vous rêvez. Villa à vendre par notre agence immobilière dUzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEC (129)
Salle de séjour
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (4)
Orientation Sud
4 chambres
N/C
4 places de parking
Cuisine américaine équipée
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Prix 565 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 766,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
uz125vm
Numéro de mandat : 367
Annonce de professionnel
Agence : Janssens Immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Uzès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
Uzès, Gard, Languedoc-Roussillon
565 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)129 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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