Nichée sur les hauteurs de Vallauris, notre agence a le plaisir de vous présenter cette superbe villa s'étendant sur environ 400 m², répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable avec sa cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine indépendante. Une chambre avec une salle de bain et un dressing complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative.
Le rez-de-jardin, avec sa vue sur la piscine, offre un second espace de séjour, une chambre supplémentaire avec sa salle de douche et son Wc indépendant, ainsi qu'un appartement de deux pièces comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle de bain attenante.
En outre, la propriété dispose de plusieurs autres pièces, dont un atelier, une buanderie et une cave. Un garage est situé dans un bâtiment indépendant, directement accessible depuis la rue.
Le jardin en terrasses présente divers espaces, dont un terrain de boules, ainsi qu'une belle piscine à débordement chauffée grâce à une pompe à chaleur. L'orientation plein sud de la propriété offre une vue panoramique exceptionnelle sur le cap d'Antibes, ajoutant une touche de charme à l'ensemble.
Classe énergie : C - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650€ et 3 640€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (3)
Cheminée
2326 m² de terrain
Chauffage électrique
Piscine
Climatisation
9 pièces
DPEB (110)
1 parking (box)
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Prix 2 500 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
cab5959
Annonce de professionnel
Agence : Beauchamp Estates
Emplacement
Cette propriété est proche de Vallauris, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)110 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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