Ferme individuelle orientée plein sud construite à l’origine en 1705 qui a été rénovée à partir de la ruine à partir de 2005. Entouré d’une belle campagne, très privé et à 1 km du voisin le plus proche. 5800m² de jardin avec vue sur l’avant et les côtés.
Maison à plusieurs niveaux, comprenant :
Rez-de-chaussée-
Chambre 1 avec salle d’eau attenante plus Wc et dressing - 20m²
Chambre 2 - 18m²
Chambre 3 - 18m²
Salle de bain avec douche et baignoire balnéo - 16m²
Salle de linge avec étagères
TOILETTE
Garage avec rangement en mezzanine 30m² + 15m²
Annexe au garage - 15m²
Couloir avec sol en marbre
Deux étapes jusqu’au deuxième niveau -
Salle de lecture/bureau, bibliothèque murale encastrée, sol en marbre - 25m²
Chambre 4 avec salle d’eau et Wc attenants - 21m²
Cinq étapes jusqu’au troisième niveau -
Cuisine/salle à manger de 59m² avec cheminée en granit d’origine. 6 Portes-fenêtres coulissantes sur toute la longueur (10m) de l’aspect avant. Meubles aménagés, îlot central avec évier. Sol en marbre.
Escalier en colimaçon jusqu’au quatrième niveau -
Salon en mezzanine - 73m².
Piscine hors terre avec station de pompage/vestiaire
Panneaux solaires
Parking
Terrasse 40m²
Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
Dépendance - 30m²
Petit bassin d’ornement - nécessitant quelques travaux
Double vitrage sur tout le pourtour avec combinaison de bois de frêne et de cadres en aluminium
Structure de toiture en chêne
Jardin
Large bande
Serre
279m² habitables
Fosse septique – 4000 litres
VMC
Toutes les mesures sont approximatives
Caractéristiques principales
279 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
5580 m² de terrain
3 salles de bain
DPEA (67)
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
3 pièces
Chauffage électrique
GESA (2)
5 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 245 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 878,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
1154249
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Vernoux-en-Gâtine, en Deux-Sèvres (région Poitou-Charentes).
Vernoux-en-Gâtine, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Vernoux-en-Gâtine, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
245 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)67 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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