Vente par le propriétaire
Une ferme restaurée située à Villeneuve sur Lot. Grange transformable, 3,5 acres de terrain paysagé, entièrement rénové piscine.
Un terrain séparé (2000 m2) avec un permis de construire là-dessus (une valeur de 40 000€) est inclus dans nos prix.
Au niveau du sol :
Salon avec grande cheminée en pierre et tuiles antiques sol (tomettes). Aire ouverte salon, cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, gourmet poêle et gamme).
1 chambre d’hôtes indépendante, surdimensionné avec toilette privée et douche, grenier à l’étage
Toiture neuve, très bien isolé. L’étage est divisé en 2 zones, composé de 2 grandes chambres, 2 grands ouverts douches et 2 WC.
Studio indépendant avec entrée par le jardin.
Grande douche, kitchenette entièrement équipée, grand frigo, cuisinière à gaz, machine à laver et sèche-linge, mezzanine peut servir de chambre à coucher. Sur le mur extérieur, il y a une vieille pierre fontaine et bassin.
Piscine : liner 12 X 6 mètres, noir, étapes coulés. Pierre petit pool house, qui abrite l’équipement technique de la piscine.
Nous avons une petite cave qui est inhabituelle pour les anciennes fermes. Nos nombreuses plantations sont arrosées automatiquement. Bien que la propriété est située dans les limites de la ville de ville de 22000 habitants (ce qui le rend facile à acheter et obtenir de l’aide) c’est une enclave de charme bucolique. Un château figurant à l’annexe des monuments historiques est situé à la limite de notre propriété. L’état de notre propriété est « agricole », c'est-à-dire des quantités illimitées d’eau libre (pompée de la rivière) et la possibilité de cultiver des aliments organiques, ou garder des animaux de la ferme. À l’intérieur de la maison, nous utilisons l’eau de ville et de là à l’extérieur est un motorisé, belles vieilles pierres bien. Son eau est utilisée pour l’arrosage, remplissage de la piscine et pour les toilettes. Cet endroit est prêt à vivre et parfaitement bien entretenu. Pour un paiement supplémentaire (à négocier) elle peut être vendue entièrement meublée dans son style « shabby chic ».
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
4 chambres
DPEN/C
Orientation Sud
1,6 hectares de terrain
Chauffage central au gaz
GESN/C
Cuisine américaine équipée
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Sans vis-à-vis
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Prix 350 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 891,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
77706
Numéro de mandat : Rgpd-77706
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Villeneuve-sur-Lot, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine
Villeneuve-sur-Lot, Lot-et-Garonne, Aquitaine
350 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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