Exclusivité Julien Moretto, Ledil Immobilier
Charmante Maison en Pierre proche du centre ville d'Agen
Cette maison en pierre ancienne offre un cadre paisible à quelques minutes du centre-ville d'Agen, combinant les avantages de la campagne et de la proximité urbaine.
Elle conserve tout son charme d'origine et dispose de 5 chambres spacieuses.
La parcelle de 2000 m² est joliment arborée, offrant intimité et espace.
Un double garage et une clôture assurent praticité, sécurité et tranquillité.
De plus, une maison d'invités aménagée dans un ancien pigeonnier permet d'accueillir des proches en toute intimité ou de générer un revenu locatif.
Cette propriété allie parfaitement tradition et modernité, offrant un mode de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant de l'atmosphère apaisante de la campagne.
Proposé en vente interactive : Visitez cette propriété unique dès aujourd'hui et jusqu'au 3 juin inclus sur simple rendez-vous. Si vous êtes intéressé, vous pourrez formuler votre proposition sous forme d'enchère. Prix de départ : 294 000 € HAI.
Sans engagement ni frais supplémentaires par rapport à une vente traditionnelle, ce système de mise en vente volontaire vous offre une liberté totale. Profitez-En dès maintenant !
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JU 7175
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% Ttc du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 280 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
DPEE (261)
Salle de séjour
230 m² de surface habitable
5 chambres
GESE (51)
2000 m² de terrain
N/C
7 places de parking
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Prix 294 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)261 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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