Exclusivité - Aubignan ( 84). Proche de toutes les commodités mais dans un secteur calme, je vous propose cette maison de maçon de 133 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m² clos, arboré et piscinable.
Super potentiel aussi bien intérieur qu'extérieur pour les amoureux de l'agencement et du jardinage !
Les passionnés de chevaux ou d'animaux ne seront pas en reste avec cette très belle superficie de terrain.
Composée de 3 belles chambres de 12 à 15 m² (dont deux équipées d'un point d'eau), d'un salon / salle à manger de 35,5 m² avec cheminée, d'une grande cuisine séparée de 14 m², d'une salle de bain, wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau.
A cela, s'ajoute un garage de 29 m² avec porte automatique.
Forage, puits, cuve de 3 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie, tout à l'égout, Possibilité de construire une annexe de maximum 40 m² ainsi qu'une extension de maximum 20 m² attenante à la maison.
Pas de possibilité de créer d'autres habitations sur la parcelle pour faire de l'aménagement foncier.
Venez vite la découvrir ! Appelez moi .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Potier. Eirl enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro Rsac
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 8508
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Terrasse
133 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (243)
1 place de parking
4100 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (7)
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Prix 420 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 157,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
j3zh-lho-lz2
Numéro de mandat : 8508
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Aubignan, en Vaucluse (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)243 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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