Située en Sud Bourgogne- à 1h15 de Lyon en voiture et 2h15 de Paris par le TGV-le Creusot - moins de 2h00 de Genève en voiture et 35min de Macon Tgv Loché
Vous pourriez bien succomber au charme de cette élégante demeure au style atypique !
C’est derrière un lourd et beau portail en fer forgé que l’on découvre cette belle demeure de charme rénovée avec gout alliant avec brio modernité et authenticité.
A l’origine il s’agissait d’écuries à chevaux, l’intérieur a été complètement revisité offrant désormais de beaux espaces confortables baignés de lumière.
La maison d’habitation de 232 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, d’une salle de séjour de 40m2 avec un magistral escalier en pierre et rampe en fer forgé, d’un salon de 40m2 avec cheminée en pierre et un insert bois panoramique 16/9ème, d’une salle d’eau avec vasque et receveur de douche en pierre - Wc, d’une chaufferie/buanderie avec de nombreux rangements.
A l’étage sur beaux parquets anciens un bureau en mezzanine, 4 chambres, couloir avec rangements/ dressing , une salle de bains entièrement refaite avec Wc.
La façade principale est percée de larges et hautes ouvertures avec encadrements en briquettes et grilles en fer forgé qui ouvrent sur un magnifique parc arboré avec notamment une immense baie cintrée.
Les sols avec cabochons en pierre, les murs en pierres jointées avec voûtes et une très belle hauteur sous plafond (salon déplafonné) confèrent charme et originalité à cette demeure très atypique.
Chauffage central au sol sur le rez-de-chaussée (fuel)
Prestations de qualité avec de beaux matériaux : pierre, ferronneries d’art, diverses cheminées en pierre et en marbre.
A l’extérieur une belle dépendance avec beaucoup de cachet dans l’esprit « orangerie » de 120m2 a été entièrement créée, elle est dédiée aux réceptions avec jardin d’hiver. Elle fait face à une vue fantastique sur le bocage qui caractérise la région avec de grandes baies vitrées avec des châssis en acier forgé, piliers en pierre, sol carrelé style carreaux de ciment, grandes portes automatisées, abri voitures pour y loger 3 véhicules. Ce serait aussi le projet idéal pour un gîte ou un atelier d’artiste.
Le terrain de 9042 m² se compose d’un magnifique parc avec des arbres séculaires, d’une grande terrasse pavée, d’un bassin en pierre empoissonné avec carpes koï, d’une piscine avec jardin paysagé et d’un pré idéal pour un cheval ou autres bovidés.
Depuis l’orangerie, le jardin et la piscine, la vue sur les bocages brionnais qui est une invitation à la détente et à la méditation est tout simplement époustouflante.
Ici le temps semble avoir marqué une pause et il y règne une grande douceur de vivre.
Caractéristiques principales
312 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (152)
Terrasse
Cheminée
Alarme
Cuisine équipée
9042 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (45)
3 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
3 parkings (box)
Placards
Orientation Sud
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Prix 640 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 051,28 €/m²
autre monnaie
Référence :
100097
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Charolles, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
Charolles, Saône-et-Loire, Bourgogne
Charolles, Saône-et-Loire, Bourgogne
640 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)152 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
45 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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