Maison 300M2 avec chambres d'hôtes et gîte. Drôme des Collines, dans le paisible village de Claveyson, idéalement située à seulement 15 minutes de la sortie d'autoroute de Tain l'Hermitage, 20 mn de la gare Sncf, 30 mn de Valence et entouré de nombreux centres d'intérêts et ballades, venez découvrir cette magnifique maison de 300m2, au calme, entièrement rénovée.
Cette maison est composée au rez de chaussée , d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une belle et lumineuse salle à manger, une cuisine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres (actuellement chambres d'hôtes), un petit salon, une salle d'eau et un wc, solarium de 35m2 avec vue dégagée.
Le gîte, en rez de chaussée, avec entrée indépendante comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'exterieur, vous trouverez un agréable terrain de 2053 m2, plat, arboré et clos avec piscine et cuisine d'été.
Un sous-sol d'environ 115m2 avec garage, atelier, buanderie, cave vient complèter ce bien
Abri pour voiture et abri de jardin
Rendement annuel environ 36000 euros/an
Cette maison peut convenir également pour une grande famille ou regroupement famillial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Karine Gautier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Vienne sous le numéro 822 549 960
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)138 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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